212 Rue Micheline Ostermeyer, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°186 et de n°181.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Rue Micheline Ostermeyer, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courondelle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 945 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 212 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Rue Micheline Ostermeyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 212 Rue Micheline Ostermeyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 212 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 212 Rue Micheline Ostermeyer se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Micheline Ostermeyer se situe 71.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 14.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Rue Micheline Ostermeyer à Béziers
Le loyer moyen estimé au 212 Rue Micheline Ostermeyer est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
