Rue Jean Despeaux, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Despeaux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Despeaux dans son marché local
Prix Rue Jean Despeaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Despeaux se situe 38.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 7.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Despeaux à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Despeaux est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Despeaux
Les ventes enregistrées Rue Jean Despeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Despeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courondelle à 77 mètres
- - Béziers à 3173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1388 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1417 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1747 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 1799 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1084 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Despeaux
Adresses Rue Jean Despeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Despeaux, classées par tranches de numéros.
