4 Rue Molière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue Molière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 170 mètres
- - Béziers à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 454 mètres
- - Collège Paul Riquet à 437 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 556 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 623 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Molière, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Molière dans son marché local
Prix du 4 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 Rue Molière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Molière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Molière se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
