5 Rue Molière, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Molière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 158 mètres
- - Béziers à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 443 mètres
- - Collège Paul Riquet à 427 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 545 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 627 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Molière, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Molière dans son marché local
Prix du 5 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 5 Rue Molière se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Molière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Molière se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Molière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 5 Rue Molière à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
