8 Rue Molière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 188 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Molière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°8 bis et de 8.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Molière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 156 mètres
- Béziers à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 469 mètres
- Collège Paul Riquet à 455 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 565 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 615 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Molière(1 377€)

11 Rue Molière(1 441€)

8 ter Rue Molière(1 357€)

10 Rue Molière(1 357€)

18 bis Rue Voltaire(1 466€)

18 Rue Voltaire(1 405€)

20 bis Rue Voltaire(1 457€)

16 Rue Voltaire(1 306€)

Prix du 8 Rue Molière dans son marché local

Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue Molière se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Molière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Molière se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Rue Châteaudun, 34500 Béziers(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.