8 Rue Monge, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 242 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Monge, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Monge, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 97 mètres
- Béziers à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 115 mètres
- Collège Paul Riquet à 139 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 107 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 262 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Monge(1 596€)

5 Rue Monge(1 823€)

6 Rue Monge(1 823€)

3 Rue Monge(1 736€)

4 Rue Monge(1 823€)

1 Rue Monge(1 822€)

9 Rue Debès(1 518€)

7 Rue Debès(1 513€)

Prix du 8 Rue Monge dans son marché local

Prix du 8 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Rue Monge se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Monge par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monge se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Place Pierre David d'Angers, 34500 Béziers(1,697 €)

Rue Debès, 34500 Béziers(1,683 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.