4 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicéphore Niépce, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 32.79 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 293 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 300 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicéphore Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicéphore Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicéphore Niépce dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 Rue Nicéphore Niépce se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicéphore Niépce par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicéphore Niépce se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
