4 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 201 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Nicéphore Niépce, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 138 mètres
- Béziers à 2008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 293 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 300 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 686 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 436 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicéphore Niépce

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicéphore Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nicéphore Niépce dans son marché local

Prix du 4 Rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie

Sur Rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Rue Nicéphore Niépce se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nicéphore Niépce par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicéphore Niépce se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenache, 34500 Béziers(1,331 €)

Rue Edouard Branly, 34500 Béziers(1,502 €)

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Rue Samuel Morse, 34500 Béziers(1,394 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nicéphore Niépce

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nicéphore Niépce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.