Rue Samuel Morse, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Samuel Morse, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Samuel Morse dans son marché local
Prix Rue Samuel Morse par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Samuel Morse se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 38.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Samuel Morse à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Samuel Morse est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Samuel Morse
Les ventes enregistrées Rue Samuel Morse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Samuel Morse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 100 mètres
- - Béziers à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 256 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 246 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Samuel Morse
Adresses Rue Samuel Morse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Samuel Morse, classées par tranches de numéros.
