14 Rue Paul Bert, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Paul Bert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 77 mètres
- - Béziers à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 652 mètres
- - Collège La Dullague à 732 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 700 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 114 mètres
Ventes au 14 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 14 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Bert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 14 Rue Paul Bert se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Bert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Paul Bert se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 14 Rue Paul Bert à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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