20 Rue Paul Bert, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°22 et du 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 20 Rue Paul Bert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 118 mètres
- - Béziers à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 655 mètres
- - Collège La Dullague à 737 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 689 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 20 Rue Paul Bert se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Bert se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
