20 Rue Paul Bert, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Paul Bert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 118 mètres
- - Béziers à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 655 mètres
- - Collège La Dullague à 737 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 689 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Bert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 20 Rue Paul Bert se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Bert se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Paul Bert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 20 Rue Paul Bert à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
