6 Rue Paul Bert, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Paul Bert, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 62 mètres
- - Béziers à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 649 mètres
- - Collège La Dullague à 726 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 714 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 169 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Bert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 6 Rue Paul Bert se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Bert se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 6 Rue Paul Bert à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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