2 Rue Paul Chalon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 977 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Chalon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Chalon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 183 mètres
- Béziers à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 554 mètres
- Collège Henri IV à 117 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 117 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 258 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 291 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Chalon

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Chalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

230 000 €(2 277 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•4 pièces4 p•101 m²

2 Rue Paul Chalon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Chalon(1 500€)

1 Rue Paul Chalon(1 385€)

15 Rue Général Crouzat(1 346€)

13 Rue Général Crouzat(1 203€)

2 Passage de Lignan(1 419€)

14 Rue Boudard(1 622€)

12 Rue Boudard(1 483€)

17 Rue Général Crouzat(1 530€)

Prix du 2 Rue Paul Chalon dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Chalon par rapport à la voie

Sur Rue Paul Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue Paul Chalon se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Chalon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Chalon se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Boudard, 34500 Béziers(1,546 €)

Rue Général Crouzat, 34500 Béziers(1,402 €)

Rue Maître Gervais, 34500 Béziers(1,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Chalon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Chalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.