4 Rue Paul Chalon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 205 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Chalon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°2 et de 8.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Chalon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 190 mètres
- Béziers à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 560 mètres
- Collège Henri IV à 122 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 122 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 264 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Chalon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Paul Chalon(1 383€)

1 Rue Paul Chalon(1 385€)

2 Passage de Lignan(1 419€)

15 Rue Général Crouzat(1 346€)

14 Rue Boudard(1 622€)

13 Rue Général Crouzat(1 203€)

12 Rue Boudard(1 483€)

4 Passage de Lignan(1 579€)

Prix du 4 Rue Paul Chalon dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Chalon par rapport à la voie

Sur Rue Paul Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 4 Rue Paul Chalon se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Chalon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Chalon se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Lignan, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue Boudard, 34500 Béziers(1,546 €)

Rue Général Crouzat, 34500 Béziers(1,402 €)

Rue Maître Gervais, 34500 Béziers(1,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Chalon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Chalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.