7 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 474 € à 2 853 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°7 bis et de 7.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 98 mètres
- Béziers à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 914 mètres
- Collège La Dullague à 996 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1582 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 837 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 548 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 477 mètres

Ventes au 7 Rue Paul Chavez

Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Chavez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

148 330 €(1 483 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 Rue Paul Chavez, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Paul Chavez(2 137€)

5 Rue Paul Chavez(2 143€)

9 Rue Paul Chavez(2 098€)

8 Rue Paul Chavez(2 053€)

6 Rue Paul Chavez(2 143€)

3 Rue Paul Chavez(2 145€)

10 Rue Paul Chavez(2 145€)

11 Rue Paul Chavez(2 142€)

Prix du 7 Rue Paul Chavez dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Chavez par rapport à la voie

Sur Rue Paul Chavez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 7 Rue Paul Chavez se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Chavez par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Chavez se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(2,021 €)

Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers(2,197 €)

Rue François Coli, 34500 Béziers(2,333 €)

Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Chavez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Chavez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.