7 bis Rue Paul Chavez, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Paul Chavez, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Paul Chavez, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes Travailleurs à 104 mètres
- - Béziers à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 905 mètres
- - Collège La Dullague à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 829 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Paul Chavez
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Paul Chavez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Paul Chavez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Paul Chavez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Paul Chavez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Paul Chavez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Paul Chavez dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Paul Chavez par rapport à la voie
Sur Rue Paul Chavez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 bis Rue Paul Chavez se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Paul Chavez par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Paul Chavez se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et 40.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Paul Chavez à Béziers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Paul Chavez est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
