10 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Codos, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 101 mètres
- - Béziers à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 566 mètres
- - Collège La Dullague à 647 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 488 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 356 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Codos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Codos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Codos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Codos, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Codos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Codos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Codos dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Codos par rapport à la voie
Sur Rue Paul Codos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 10 Rue Paul Codos se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Codos par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Codos se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 10 Rue Paul Codos à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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