12 Rue Paul Codos, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 848 € à 2 778 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Paul Codos, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°10 et de 4.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue Paul Codos, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rozanoff à 108 mètres
- Béziers à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 575 mètres
- Collège La Dullague à 655 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1342 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 497 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 362 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 350 mètres

Ventes au 12 Rue Paul Codos

Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Codos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

172 000 €(2 123 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

12 Rue Paul Codos, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Paul Codos(2 570€)

5 Rue Paul Codos(2 517€)

8 Rue Paul Codos(2 618€)

3 Rue Paul Codos(2 353€)

1 Rue Paul Codos(2 347€)

2 Rue Paul Codos(2 662€)

17 Rue Georges Guynemer(2 571€)

6 Impasse Germinal(2 320€)

Prix du 12 Rue Paul Codos dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Codos par rapport à la voie

Sur Rue Paul Codos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 12 Rue Paul Codos se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Codos par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Codos se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antonin Injalbert, 34500 Béziers(2,330 €)

Impasse Germinal, 34500 Béziers(2,481 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 34500 Béziers(2,520 €)

Rue Georges Guynemer, 34500 Béziers(2,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Codos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Codos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.