5 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Codos, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 100 mètres
- - Béziers à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 576 mètres
- - Collège La Dullague à 656 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 493 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 373 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 363 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Codos
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Codos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Codos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Codos, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Codos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Codos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Codos dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Codos par rapport à la voie
Sur Rue Paul Codos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 5 Rue Paul Codos se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Codos par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Codos se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 5 Rue Paul Codos à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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