14 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Codos, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 113 mètres
- - Béziers à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 585 mètres
- - Collège La Dullague à 665 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 505 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 372 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Codos
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Codos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Codos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Codos, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Codos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Codos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Codos dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Codos par rapport à la voie
Sur Rue Paul Codos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 14 Rue Paul Codos se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Codos par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Codos se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 40.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Codos à Béziers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Codos est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
