6 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Codos, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°4 et du 5.6 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Codos, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rozanoff à 82 mètres
- - Béziers à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 540 mètres
- - Collège La Dullague à 621 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 463 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 338 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 329 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Codos
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Codos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Codos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Codos, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Codos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Codos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Codos dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Codos par rapport à la voie
Sur Rue Paul Codos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 6 Rue Paul Codos se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Codos par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Codos se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Codos à Béziers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Codos est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
