1 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €

de 989 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°3 et de 9.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien tribunal épiscopal, anciennement appelé "Maison des Notaires" à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
- Béziers à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 545 mètres
- Collège Henri IV à 177 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 177 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 286 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 286 mètres

Ventes au 1 Rue Paul Riquet

Les 0 ventes au 1 Rue Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Riquet dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Riquet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 1 Rue Paul Riquet se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Riquet se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 34500 Béziers(1,650 €)

Impasse de l'Ours, 34500 Béziers(1,414 €)

Place des Trois Six, 34500 Béziers(1,323 €)

Rue Saint Esprit, 34500 Béziers(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.