Rue Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Riquet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix Rue Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Riquet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et 38.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Riquet à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Paul Riquet est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Riquet
Les ventes enregistrées Rue Paul Riquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Riquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
- - Béziers à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 545 mètres
- - Collège Henri IV à 177 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 177 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Riquet
Adresses Rue Paul Riquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Riquet, classées par tranches de numéros.
