Impasse de l'Ours, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Ours, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Ours dans son marché local
Prix Impasse de l'Ours par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Ours se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Béziers et 40.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Ours à Béziers
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Ours est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Ours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
- - Béziers à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 521 mètres
- - Collège Henri IV à 177 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 177 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Ours
Adresses Impasse de l'Ours
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Ours, classées par tranches de numéros.
