13 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Paul Riquet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 74 mètres
- - Béziers à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Collège Henri IV à 128 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 128 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 13 Rue Paul Riquet se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Riquet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Riquet se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 46.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
