5 Rue Paul Roca, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Roca, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue Paul Roca, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 696 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 699 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 209 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Roca
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Roca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Roca, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Roca dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Roca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 5 Rue Paul Roca se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Roca par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Roca se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
