7 Rue Paul Roca, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Roca, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue Paul Roca, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 705 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 695 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Roca
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Roca, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Roca dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Roca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 7 Rue Paul Roca se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Roca par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Roca se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
