1 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 37.97 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouze à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 774 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 943 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 473 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Sabatier
Les 2 ventes au 1 Rue Paul Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Sabatier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 1 Rue Paul Sabatier se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Sabatier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Sabatier se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 1.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
