4 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouze à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 792 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 955 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Sabatier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 Rue Paul Sabatier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Sabatier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Sabatier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
