3 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 778 € à 2 372 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 et de 10.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelouze à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 780 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 802 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1529 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 943 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 477 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Sabatier

Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Sabatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021

150 000 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

3 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Sabatier dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Rue Paul Sabatier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Sabatier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Sabatier se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de Bédarieux, 34500 Béziers(2,490 €)

Impasse Henri Becquerel, 34500 Béziers(2,186 €)

Rue de la Croix de la Reille, 34500 Béziers(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Sabatier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.