3 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Paul Sabatier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelouze à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 780 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 802 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 943 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 477 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Sabatier
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Sabatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Sabatier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Rue Paul Sabatier se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Sabatier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Sabatier se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
