1 bis Rue Paul Valéry, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 816 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Paul Valéry, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 211 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 239 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 765 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 424 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Valéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 bis Rue Paul Valéry se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Valéry par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Valéry se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 30.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Paul Valéry à Béziers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Paul Valéry est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
