23 Rue Paul Valéry, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°22 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Paul Valéry, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 197 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 223 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 422 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 524 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Valéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 23 Rue Paul Valéry se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Valéry par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Valéry se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 12.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
