3 Rue Pierre Curie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Curie, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 419 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 261 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Rue Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Curie se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Curie à Béziers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Curie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
