130 Rue Raoul Guiraud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Raoul Guiraud, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°127 et du 5.53 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 130 Rue Raoul Guiraud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Feuillantines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 896 mètres
- - Collège Jean Perrin à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1270 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue Raoul Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue Raoul Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Raoul Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Raoul Guiraud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Raoul Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Raoul Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Raoul Guiraud dans son marché local
Prix du 130 Rue Raoul Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 130 Rue Raoul Guiraud se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Raoul Guiraud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Rue Raoul Guiraud se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -3.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
