22 Rue Raymond Viala, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 702 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Raymond Viala, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue Raymond Viala, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziat à 41 mètres
- Béziers à 2164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 871 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 776 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1196 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 785 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 590 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Raymond Viala

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raymond Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Raymond Viala(2 582€)

18 Rue Raymond Viala(2 438€)

24 Rue Raymond Viala(2 442€)

16 Rue Raymond Viala(2 437€)

14 Rue Raymond Viala(2 444€)

12 Rue Raymond Viala(2 433€)

26 Rue Raymond Viala(2 255€)

10 Rue Raymond Viala(2 342€)

Prix du 22 Rue Raymond Viala dans son marché local

Prix du 22 Rue Raymond Viala par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 22 Rue Raymond Viala se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raymond Viala par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raymond Viala se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Louis Baisse, 34500 Béziers(2,387 €)

Place Louis Huc, 34500 Béziers(2,471 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue Elie Guiraud, 34500 Béziers(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Raymond Viala

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raymond Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.