Rue René Fonck, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René Fonck, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Fonck dans son marché local
Prix Rue René Fonck par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Fonck se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et 51.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Fonck à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue René Fonck est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Fonck
Les ventes enregistrées Rue René Fonck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Fonck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 134 mètres
- - Béziers à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 642 mètres
- - Collège La Dullague à 714 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1479 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 523 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 505 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Fonck
Adresses Rue René Fonck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Fonck, classées par tranches de numéros.
