10 Rue René Magritte, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Magritte, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°12 et du 17.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 Rue René Magritte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 980 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 570 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 329 mètres
Ventes au 10 Rue René Magritte
Une vente a été recensée au 10 Rue René Magritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Magritte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Magritte dans son marché local
Prix du 10 Rue René Magritte par rapport à la voie
Sur Rue René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 10 Rue René Magritte se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Magritte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue René Magritte se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
