2 Rue René Magritte, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Magritte, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 4.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue René Magritte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 948 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 983 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 522 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Magritte dans son marché local
Prix du 2 Rue René Magritte par rapport à la voie
Sur Rue René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Rue René Magritte se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Magritte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Magritte se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
