3 bis Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 761 € à 2 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°3 et de 12.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 bis Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 155 mètres
- Béziers à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 636 mètres
- Collège Paul Riquet à 609 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 606 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 261 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 bis Rue Rouget de Lisle se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Rouget de Lisle se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(2,109 €)

Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers(1,968 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(2,072 €)

Rue du Coq, 34500 Béziers(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.