3 bis Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 bis Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 155 mètres
- - Béziers à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 636 mètres
- - Collège Paul Riquet à 609 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 606 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Rouget de Lisle, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 bis Rue Rouget de Lisle se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Rouget de Lisle se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
