3 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 762 € à 2 383 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°3 bis et de 11.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 154 mètres
- Béziers à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 632 mètres
- Collège Paul Riquet à 605 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 613 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 261 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 311 mètres

Ventes au 3 Rue Rouget de Lisle

Les 3 ventes au 3 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2024

114 800 €(2 343 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•49 m²

3 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers

31 mars 2021

86 000 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•49 m²

3 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers

29 octobre 2019

71 000 €(1 449 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•49 m²

3 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 3 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Rue Rouget de Lisle se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rouget de Lisle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rouget de Lisle se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(2,105 €)

Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers(1,967 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(2,076 €)

Rue du Coq, 34500 Béziers(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.