3 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 154 mètres
- - Béziers à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 632 mètres
- - Collège Paul Riquet à 605 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 613 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 311 mètres
Ventes au 3 Rue Rouget de Lisle
Les 3 ventes au 3 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rouget de Lisle, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 3 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue Rouget de Lisle se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rouget de Lisle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rouget de Lisle se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
