9 Rue Rozier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rozier, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Rozier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 92 mètres
- - Béziers à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 987 mètres
- - Collège Henri IV à 556 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 556 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 279 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rozier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rozier dans son marché local
Prix du 9 Rue Rozier par rapport à la voie
Sur Rue Rozier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 9 Rue Rozier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rozier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rozier se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
