23 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Samuel Morse, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°18 et du 4.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 23 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 299 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 301 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Samuel Morse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Samuel Morse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Samuel Morse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Samuel Morse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Samuel Morse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Samuel Morse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Samuel Morse dans son marché local
Prix du 23 Rue Samuel Morse par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Morse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 Rue Samuel Morse se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Samuel Morse par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Samuel Morse se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
