9 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 204 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 11.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Samuel Morse, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Neuve à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 261 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 255 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 575 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 326 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 322 mètres

Ventes au 9 Rue Samuel Morse

Les 0 ventes au 9 Rue Samuel Morse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Samuel Morse dans son marché local

Prix du 9 Rue Samuel Morse par rapport à la voie

Sur Rue Samuel Morse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 9 Rue Samuel Morse se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Samuel Morse par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Samuel Morse se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers(1,590 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Samuel Morse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Samuel Morse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.