2 Rue Savorgnan de Brazza, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Savorgnan de Brazza, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Rouat.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 429 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 620 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 426 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Savorgnan de Brazza, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 2 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue Savorgnan de Brazza se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Savorgnan de Brazza se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 2 Rue Savorgnan de Brazza à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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