1 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 33 mètres
- - Béziers à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 146 mètres
- - Collège Paul Riquet à 118 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 264 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 224 mètres
Ventes au 1 Rue Sébastopol
Une vente a été recensée au 1 Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sébastopol, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 1 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 1 Rue Sébastopol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sébastopol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
