4 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°6 et de 12.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 42 mètres
- - Béziers à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 153 mètres
- - Collège Paul Riquet à 126 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 268 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 211 mètres
Ventes au 4 Rue Sébastopol
Les 2 ventes au 4 Rue Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 4 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 4 Rue Sébastopol se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sébastopol se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
