32 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 120 mètres
- - Béziers à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 228 mètres
- - Collège Paul Riquet à 200 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 354 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 260 mètres
Ventes au 32 Rue Sébastopol
Les 2 ventes au 32 Rue Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 32 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 32 Rue Sébastopol se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sébastopol se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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R Immobilier Pro Béziers
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