7 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 61 mètres
- - Béziers à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 167 mètres
- - Collège Paul Riquet à 138 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 290 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sébastopol, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 7 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Rue Sébastopol se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sébastopol se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
