2 Rue Théodore Aubanel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Théodore Aubanel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 426 mètres
- - Collège Jean Perrin à 963 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore Aubanel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue Théodore Aubanel se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Aubanel se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
