4 Rue Vannière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 188 € à 1 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vannière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°3 et de 0.57 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Vannière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 267 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 71 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 270 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 383 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 62 mètres

Ventes au 4 Rue Vannière

Une vente a été recensée au 4 Rue Vannière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

142 000 €(2 679 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•53 m²

4 Rue Vannière, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vannière dans son marché local

Prix du 4 Rue Vannière par rapport à la voie

Sur Rue Vannière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 4 Rue Vannière se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vannière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vannière se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Impasse Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,540 €)

Impasse Carles, 34500 Béziers(1,775 €)

Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Vannière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vannière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.