4 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 407 mètres
- - Collège Paul Riquet à 433 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 325 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vercingétorix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 4 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 4 Rue Vercingétorix se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vercingétorix par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vercingétorix se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
